怡陶碧谷房屋土地转让税计算方法

怡陶碧谷房屋土地转让税方法

在2020年,如果在怡陶碧谷购买房产须支付两项土地转让税费,由买方律师代缴。

1) 安省土地转让税:

  1. 买价的5.5万元以下部分包括5.5万),征收0.5%,再加上
  2. 5.5万到25万元之间的部分 ,征收1%,再加上
  3. 25万到40万元之间部分 ,征收1.5%,再加上
  4. 40万元以上的部分,征收2%

例如: 买一套70万元的房屋, 需要交的安省土地转让税计算如下:

($55000-$0)x0.5%+($250000-$55000)x1%+($400000-$250000)x1.5%+($700000-$400000)x2%=$10,475

2)怡陶碧谷土地转让税:

  1. 买价的5.5万元以下部分(包括5.5万)的,征收0.5%,再加上
  2. 5.5万到25万元之间的部分,征收1%。 再加上
  3. 25万到40万元之间的部分,征收1.5%。 再加上
  4. 40万到200万元之间的部分,征收2%

例如: 买一套70万的房屋, 需要交的怡陶碧谷土地转让税计算如下:

($55000-$0)x0.5%+($250000-$55000)x1%+($400000-$250000)x1.5%+($700000-$400000)x2%=$10,475

举例而言如果您是在怡陶碧谷购买70万元的房产,您需要缴纳安省土地转让税$10,475和怡陶碧谷土地转让税$10,475, 共计$20,950。

如果您是在约克区买房,就只需要缴纳安省的土地转让税费为$10,475。

并且如果您是全球首次置业者,安省的土地转让税可减免最多$4,000, 多伦多市的土地转让税可减免40万房款以下的那部分税,即最多$4,475。则您在多伦多只需缴纳土地转让税:

$20,950-$4000-$4475=$14,475。

而在约克区购买房产支付的土地转让税费用大约再减半。

加入讨论

Compare listings

比较